音频评论
今年夏天，全美房地产经纪人协会(NAR)在2008年对5465名买家和卖家进行了调查。研究表明，在过去五年中，人们的支付能力有所提高，而在家购物的时间减少了。
推荐人仍然在房地产业务中占主导地位，有代理人出售的房屋比没有代理人出售的房屋高出43%。我们再深入一点。
最重要的服务
根据受访者的说法，代理商向卖方提供的最重要的服务是：
找到合适的房子(50%)
价格谈判(12%)
谈判销售条款(13%)
卖方寻求的代表类型
如果你读十年前的博客，许多人会认为固定费用和折扣经纪人有一天会占主导地位。虽然他们确实代表了市场份额，但全业务经纪人实际上正在获得越来越多的市场份额。
细分如下：
83%的卖家雇佣了全方位服务的经纪人(2011年为80%)。
8.0%的卖家雇佣了有限服务经纪人(与2011年相比下降了2.0%)。
8.0%的卖家雇佣了最低的服务经纪人(与2011年相比下降了2.0%)。
已售房屋的中间价上涨了。
18.5万美元：没有中介的房屋销售价格中位数(2011年为15万美元)。
通过代理出售的房屋的中值价格为24.5万美元(2011年为21.5万美元)。
代理商的收入中位数为101，300美元(低于2011年的101，500美元)。
没有法律代表的收入中位数为100，600美元(2011年为82，500美元)。
卖家如何找到自己的房源代理？
房源代理想知道的是——下一个客户从哪里来？我们都知道推荐是最好的生意来源，但它仍然是卖家找代理最常用的方式吗？
以下是卖家关于寻找他们的列表代理的说法：
39%是朋友、邻居或亲戚推荐的。
25%的人之前通过经纪人买卖过房子。
个人联系信息(电话、电子邮件等。)为4.0%。
其他代理或经纪人推荐的4.0%
4.0%来自网站(无具体参考)
4.0参观了一个开放日，会见了代理人。
2.0%的人看到招牌上的联系方式是为了销售或者宣传。
雇主或移民公司推荐的2.0%
2.0%直邮
卖家给别人推荐过几次代理？
36%零次
13%一次
两次18%
三次11次。
四次或四次以上22%
大多数人(85%的卖家)表示，他们可能会推荐他们的经纪人或再次聘用他们，选择经纪人最重要的因素是声誉和可信度(21%)。