新数据显示，随着房地产市场从低迷中复苏，墨尔本部分郊区及周边地区房价已回升至景气时期水平。
许多其他社区也抵制了经济衰退的影响，价格继续上涨，尤其是在价格更实惠的城市。
越来越多的经济学家预测，价格将在明年年中回到峰值。到目前为止，墨尔本市场以创纪录的速度复苏，这得益于联邦选举的明显结果、三次降息以及允许买家增加借贷的监管措施。
在中国东北的艾芬豪，由于墨尔本的房价高峰，在截至2017年的12个月里，房价中位数达到了135.5万澳元。然后，郊区去年跌至127.5万澳元，然后在今年前11个月反弹至136万澳元的中位数。
哈德菲尔德在北郊的格伦罗伊附近。2017年，房价涨至71.5万美元，去年跌至68.5万美元，今年涨至71.85万美元。
同样，吉朗附近的度假胜地巴旺海德的价格从2017年的92万美元降至一年后的90万美元。今年迄今为止，其中位数已达到97.25万美元。
在本迪戈郊区的Strathfieldsaye，价格在2017年为47万美元，然后在2018年降至46.35万美元，今年反弹至50.85万美元。
AMP Capital首席经济学家谢恩奥利弗(Shane Oliver)表示，鉴于今年早些时候市场疲软，一些郊区价格重回繁荣时期令人惊讶。
他说，对于那些在经济低迷时期房价没有大幅下跌的郊区，比东部和南部内陆地区房价大幅下跌的郊区更容易反弹。
奥利弗博士说：“鉴于过去五六个月的大规模动荡，这个障碍并不遥远，住房需求正在强劲增长。”
他说，虽然这个消息对买卖双方来说都是好消息，但明年仍会有一个市场可能充斥着待售的房子，而上市数量的增加将会降低房价。
纳尔逊亚历山大伊万豪的纳齐奥磺胺罗指出，缺乏出售的家庭住宅，其中许多是在拍卖前或拍卖外出售的。
磺胺罗说：“好地段的家庭住宅竞争非常非常激烈。”
努齐奥说，艾芬豪地区的买家主要是夫妇和家庭，他们从附近价格更高的郊区(如诺斯考特、费尔菲尔德或布伦瑞克)购买房屋。
也有一些像路易斯弗格森这样的瘦子，两个月前在艾芬豪买了一栋联排别墅，想住在那里一个更小的地方。
路易斯弗格森计划明年卖掉她的房子，因为这个地区的房价已经回升。照片：斯蒂芬麦肯齐
弗格森目前拥有一栋家庭住宅，距离艾芬豪东部的新房产只有500米，由于孩子们要搬出去，她计划在明年秋天的拍卖会上出售。
她原本打算私下出售，但随着这个地区的价格再次上涨，她决定将其拍卖，以获得更好的结果。
“由于房价下跌，我试图在市场外出售，我看着房价上涨。所以10月底买的，现在想3月份拍卖。”弗格森说。
数据显示，其他社区摆脱了经济低迷，价格保持稳定或继续上涨。
在墨尔本，今年迄今为止，独家度假胜地索伦托村的房价中位数为148.5万美元。这比去年的1，396，250美元有所增加，高于2017年的135万美元的中位数。
在经济低迷时期，在首次购房者和投资者的推动下，伦敦北部eltham、Willyby、Bacchus Marsh和Dandenong地区的房价也持续上涨。
拍卖师、布拉德泰尔房地产公司董事布拉德泰尔表示，和艾芬豪一样，由于缺乏高质量的库存，Moonee Ponds的家庭住宅也以高价出售。
Tier表示：“价格飙升和上涨是由于库存水平较低。”
他说，旧房拆除后新建或改建的房屋也首次进入市场，这也说明房价较高。
Vesterby的第一位公民Rob Westwood说，人们对Velibie等郊区房地产的可负担性确保了房价在整个低迷时期持续增长。
妈妈的投资者最近几周又回到了市场，希望以更便宜的价格买房。
韦斯特伍德表示：“市场上缺乏定价正确的优质股票，而那些定价不合理的股票却在市场上。”
他说，韦里贝持续增长的主要问题，包括房价，是缺乏适当的基础设施来帮助人们应对日益严重的交通拥堵。