不要为停车付费——买一个停车位!塔普林房地产公司的杰夫库尼在阿德莱德皮里街200号的一个停车位上。事先知情同意协议。
它可能不如肩膀有吸引力,但有一项房地产投资几乎肯定会吸引游客。
对于聪明的买家来说,购买停车场也是一笔不错的交易。
泰普林房地产公司的杰夫?杰夫库尼正在出售皮里街200号欣德马什广场停车场的48000美元的停车位
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他说,与传统的城市房地产投资相比,停车场是有利可图的,所需的资本支出很少。
库尼说:“对于较小的投资者来说,他们是成熟的,因为这座城市正在创造更多的办公空间。
“产生这种兴趣的另一个原因是,高层公寓楼的数量确实减少了低层或地面建筑的数量,其中许多没有停车场。
“停车位短缺,市议会正在减少停车场数量,为自行车道、人行道等让路。所有这些都是需求的原因。
塔普林房地产公司的杰夫库尼在阿德莱德皮里街200号的一个停车位上。事先知情同意协议。
阿德莱德市议会去年的一份报告称,从2016年到2019年,有100多个街道停车位丢失。但是阿德莱德被认为是澳大利亚街道停车位比例最高的地区之一。
Pirie St Complex大约有6万美元的高级停车场,库尼说,他在其他综合体出售了大约6.5万美元的停车位。
虽然有些人可能认为4.8万美元很贵,但乔治圣但尼公园的市场价是15万美元。
根据库尼的说法,Pirie Stearnt投资者的停车位是每月290美元,相当于4%的年净回报率。
他说:“在这笔钱中,业主必须支付市政费、水费和排污费、紧急服务税和地面费,这些费用每年为1000至1100英镑。
“在这个市场上获得4%的回报是相当不错的,即使是这么小的金额。
“目前,你可能会得到1%到1.5%的利息。
南非房地产协会主席布雷特?Brett Roenfeldt表示,考虑到Royal本周降低了官方现金利率,停车位是一项有吸引力的投资。“你拥有一块混凝土,并获得合理的回报。
“我不是建议人们买10个、15个或20个,而是增加你的投资组合,这是一种非常实惠的获得合理回报的方式。
“随着城市内部的发展,停车场已经成为绝对溢价,这表明回报率合理,也可能有很好的资本增值潜力。