多伦多房价增长最快的公寓其实不在市区

在多伦多，公寓库存大幅减少的社区平均单价增长更快。

根据多伦多房地产委员会的数据，2014年7月至2019年7月，市中心的平均单价上涨了55%，上个月为692，592加元。与此同时，多伦多的整体平均公寓价格上涨了66%，至627，927加元。

房地产信息门户网站Zoocasa的一项新分析显示，在过去五年里，该市东部和西北部的公寓价格上涨尤为明显。

Zoocasa解释说：“尽管在2017年底至2018年中期，省、市和联邦政府出台了市场降温政策，但对销售和价格增长的影响较小.但在五年内，整个城市的价格持续大幅上涨，”Zoocasa解释道。

在公寓售价低于城市平均水平的地区，涨幅最为明显。

“这些小区整体库存也较低，销量明显低于其他中心小区，可能导致供暖价格上涨。”

百年斯卡伯勒西山涨幅最大，过去五年上涨147%，达到340，750美元。

吉尔伍德的斯卡伯勒村也有140%的显著增长。该地区公寓的平均价格从176，711美元(2014年)增至424，344美元(2019年)。

其次是胭脂的马尔文，增长率为128%。截至2019年7月，该社区的平均公寓价值为377，295美元。