据bgsklad地区代表Radoslav Konov说。在索菲亚，2017年bg对仓库的需求主要是1000平方米到5000平方米。无论价格多高，质量都要符合欧洲的要求。300到700平米的市场不太活跃。科诺夫补充说，在过去的一年里，达成了大大小小的交易。目前，大型优质工业地产租赁供需形势持续发展。科诺夫还表示，索非亚的需求正在增加，但夏季冷藏室的合法供应一直持续到现在。前一年多租了两个重要的仓库区，第一个是艾琳佩林站-诺维汉，面积1万平方米，2017年年中租的，今年年底达成协议。他表示，2018年的预测是，新的大型投资者将继续寻找符合欧洲仓库要求的新的现代领域。
bgsklad代表阿塔纳斯拉斯科夫说。Bg在plovdiv上表示，去年是工业地产市场最具活力的一年。两年前不可能达成的交易。拉斯科夫表示，市场显然已经赶上了价格，投资者变得更有信心，进行了更大规模的交易。在普罗夫迪夫，出售仓库和生产场地用于投资、租赁建筑用地和工业地产的交易很少。去年新建仓库面积价格为3-3.5欧元，生产面积价格为3-4欧元/平方米。土地交易的增长与场地和基础设施直接相关。价格从每平方米25欧元到100欧元不等。由于特定区域地块数量有限，价格较高，有需求。市场强劲稳定。拉斯科夫总结道，在过去的2017年，我们见证了持续的繁荣，预计这一趋势将在那一年继续下去。
在瓦尔纳的工业地产市场，据我们的区域代表托尼塔内夫(Toni Tanev)介绍，在过去的2017年，生产区和仓库区的基本租金水平保持在每月2-4欧元的净价范围内。新建仓库占地300-500平方米。
对面积为200至400平方米的食品许可仓库以及具有温度模式和制冷设施的独立仓库的需求越来越大。独立冷藏仓库的月净租金在12欧元到15欧元之间，这是长期租赁，因为在这部分，我们报告了明显的供应短缺。
租户对面积超过1000平方公里的批发高级配送仓库的兴趣增加了。位于现代城市建筑。这些地区的租金估计在每月每平方米3.5至4欧元的净价范围内。
越来越多的人想购买300多平方米的商业仓库作为自己的活动场所，从而指定投资。决定销售价格的一个因素是企业所在地。
bgsklad .Bg董事长华伦天奴科舍夫(Bg Valentin Kosev)表示，与瓦尔纳最大的不同在于，地理位置优越的小型仓库需求相对稳定。主要是100-300平方米的仓库。南北工业区新建和现代化仓库的价格在每平方米2到3欧元之间。2017年达成的交易主要针对200至300平方公里的仓库。面积从500平方米到1000平方米不等。对于一类burgas，价格为每平方公里3欧元。b级-2欧元平方米。据Valentin Kosev称，这是2016年以来的趋势线。购买土地的平均价格从每平方米150欧元到170欧元不等。目前和2018年，600-1500平方米的大面积需求稳定。
Valentin Kosev总结说，有一个新的仓库项目，将在一年内完成，其外观和建设将进行咨询和讨论。
根据我们的代表奥格尼亚乔尔杰夫的说法，斯塔尔扎格拉的工业房地产市场在过去一年里一直在蓬勃发展。租赁仓库的需求有特殊的增加，但销售仓库的需求没有增加。这种房地产供不应求。新工业区建设投入不足，无疑是2017年市场发展面临的问题。这是城市的主要趋势，没有足够的地方建设工业和物流。
2017年，约8000平方米的仓库将主要由物流公司租赁，用于农业机械、轻工、汽车零部件和汽车服务等展览空间。
租金水平稳定不变。5级BGN不含增值税，3.5级BGN面积平方米。
工业用地的平均售价约为每平方米20欧元。
奥格尼扬乔尔杰夫说，有一种趋势是建造更大的地块来建造仓库，但由于许多行政程序，这一过程被推迟了。在这方面，市政当局没有为这一进程提供必要的援助。此外，地方当局缺乏已建成的基础设施是快速实施这些项目的一个障碍。
2017年，我司普列文区域代表Angel Ivanov表示，普列文和普列文的生产和工业区市场发展明显。人们有兴趣实施当年开始的新产品，为新建筑和旧建筑的修复和重建寻找新的合适的房地产。买卖双方的预期价格之间的差异是可以观察到的，但同时，房地产在达到其市场价值时进行交易，例如房地产的销售和租金。
公司的主要需求是工业区，位于工业区的中心部分Iztok Tsentralna的Zapard。兴趣集中在商业和商业地产——生产地块和前提、特定基地、供暖材料、建筑材料、运输和切割企业。
工业区的土地出让价格为每平方米10至15欧元，根据基础设施和可达性，每平方米30至35欧元。相应的，在紧凑区域，甚至可以达到高级区域每平方米1000到5000欧元。如果要实现这一点，农业土地法关注的是与地块和高度不确定性有关的程序的重新分配。提供的价格从每平方米1-2欧元不等，有道路和几乎可用的基础设施，达到每平方米5-7欧元。
米取决于他们的位置和基础设施的邻近。Grigor Nedev - bgsklad的代表。bg in Ruse表示，2017年Ruse地区的工业地产市场不是动态的。对工业地产感兴趣的主要是外国投资者，他们用诡计购买了一块地，建立了自己的生产基地。他们的目标是不租房子，因为他们的条件符合他们的要求;他们需要进行不那么有利的昂贵投资。在租房方面，需求和供应也各不相同。新仓库用房不足。大部分交易都是出售仓库供出租。有一些投资者把他们的注意力集中在购买工业地产上。分析表明，这是一个安全的投资，收益率为5- 8%。Ruse的租金价格在3-5欧元之间，每平方米不含增值税。城市中受管制地块的价格有所不同。新工业园区的价格在每平方米15到25欧元之间。在计划修建的高速公路附近需要有投资意向的地块。格里戈尔·内德夫总结说，他很乐观，罗斯将成为后勤的一个因素。外国投资者有兴趣把他们的生产转移到这个地区。
根据我们在加博罗沃的代表，Mihail Seferov在2017年对该地区的兴趣有所增加，但是现代地区的供应正在减少。由于需要新的工业区，对土地的需求增加了。
在Gabrovo购买受管制地块的平均价格约为每平方米17欧元，该地区为每平方米9欧元。2017年，该地区对投资地块的需求有所增加。与2016年相比，租赁工业用地的兴趣有所增加。Mihail Seferov总结说，Gabrovo地区在经济指标上位居保加利亚前列，当地和外国投资都在增长，更大、更认真的生产者对该地区的工业区表现出了兴趣。预计2018年对优质工业和物流地块的需求将会增加。
根据对http://bgsklad的分析，得出了以下结论。bg/ Simeon Mitev:新的、现代化的仓储区域和工业地产的需求是稳定的。500平米以下的小仓库区域需求稳定。寻找购买地块用于物流和生产区的投资者仍然没有意识到，根据土地价格和建筑价格，他们的回报将在9到11年之间。对于收益率高达7年的项目有需求。黑海沿岸城镇今年的季节性需求和仓库租金不仅是在季节开始之前，而且是在季节之内。