房子施工知识:关于房屋公摊面积的国家标准

导读 关于商品房的公摊面积,国家没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建造的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。 按

关于商品房的公摊面积,国家没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建造的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。

按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和治理用房的建造面积,以水平投影面积计算。共有建造面积还包括套与公共建造之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建造面积。

因此,凡是上述设施齐全的,其分摊面积即相应较大。

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