建筑商向大量购买的投资者敞开大门

据报道，建筑商正在接受资金雄厚的投资者，他们购买和出租房屋——其中很多都是一次性的。随着建筑商越来越担心由于成本上升而导致的市场转向，据报道，他们正在探索更多机会来欢迎喜欢批量购买的投资者。

投资者也表现出极大的兴趣。

大投资者增加了他们的现金流来投资房地产。他们已经积累了大约 890 亿美元的资金用于建造或购买新的出租房屋。据《华尔街日报》报道，根据房地产研究和咨询公司 Zelman & Associates 的数据，迄今为止，他们已经使用了大约四分之一的金额。

投资者可以通过单笔交易关闭大量房屋对于房屋建筑商而言，这意味着批量出售可以帮助他们更快地从新房中获利。

虽然建造的大多数房屋都出售给个人和家庭，但建筑商越来越担心成本上涨可能导致需求回落。

因此，向出租投资者出售房屋可能对建筑商更具吸引力，尤其是那些向入门级买家出售并且可能最有可能被价格挤出市场的建筑商，美国全国房地产协会首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz)房屋建筑商告诉华尔街日报。

“那些潜在买家仍然想要更多空间，”迪茨告诉华尔街日报。“因此，单户出租可能会继续显示出一定的实力。”

投资者仍然看好单户住宅租金的增长。全新的房屋可能对租房者更具吸引力。

根据 John Burns Real Estate Consulting LLC 和全国租赁房屋委员会的数据，去年第四季度，专业租赁投资者购买的房屋中，每四分之一以上是新建房屋。