随着利率进一步上涨 高密度城市房价暴跌

澳大利亚人口最多的两个城市的高档郊区报告了近两年来未见的房价下跌。

而且，随着更多加息的预期，这种趋势可能会持续下去。在澳大利亚储备银行将现金利率下调至创纪录的 0.1%之前，悉尼和墨尔本的房价出现了近两年来的首次季度下跌。

市场分析员 CoreLogic 表示，周四公布的数据显示，悉尼和墨尔本的月增长率在 22 个月内首次下降。

CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示，在经济低迷时期，昂贵且杠杆率更高的郊区对信贷状况的变化很敏感。房屋中值跌幅最大的是新南威尔士州比肯斯菲尔德，跌幅为 8.5%。

接下来是达令赫斯特(Darlinghurst)，下降了8.3%。仅仅三个月，这个郊区的平均房价就蒸发了超过 200,000 美元。

新南威尔士州的 Surry Hills 和墨尔本的 Park Orchards 分别下跌了 7.8% 和 7.1%。