洛杉矶县房地产市场飙升了创纪录的 1000 亿美元

彭博社)——洛杉矶县的房地产价值今年预计将增长创纪录的 1000 亿美元，在房地产市场火爆的情况下为市政金库提供了福音。

根据该县用于规划地方预算的评估名册的 5 月份预测，该金额相当于该县应税财产的净值 1.86 万亿美元，比 2021 年增长 6%。预计这一增长将为政府带来超过 180 亿美元的财产税收入，这些收入将用于教育等公共服务。6% 的年增长率高于 2021 年的增长率，2021 年的房产税评估总额比上年增长 3.7% 至 1.76 万亿美元。

洛杉矶县评估员 Jeffrey Prang 在一份声明中说：“过去两年的大流行给经济的许多领域造成了巨大困难，但房地产市场却没有。”“低利率、通货膨胀和高需求继续将房屋价值推高至新高。”

与加利福尼亚州的大多数主要城市一样，飙升的房地产价值在洛杉矶造成了负担能力危机。这个拥有 1000 万居民的县是全国无家可归人口最多的县之一，近 60,000 人。与此同时，根据 Redfin Corp. 的数据，洛杉矶住宅的中位价为 100 万美元，比去年上涨了 14%。