英国房价：利率上升会导致房地产市场崩盘吗

由于英格兰银行试图控制通胀——今年通胀率有望超过 10%，因此利率正在上升，预计未来几个月将进一步加息。

这个数字——自 1982 年以来的最高值——理所当然地令人担忧，但在房地产市场，10% 的价格通胀已被允许长期持续。

周三公布的最新官方数据显示，截至 3 月的一年中，英格兰的房地产价格上涨了 9.9%，平均售价达到 297,524 英镑。

超低利率使抵押贷款变得更便宜，从而加剧了房地产泡沫，这使得英国某些地区的许多租房者成为了一个遥不可及的梦想。官方数据显示，过去一年英国各个地区的价格都在上涨。在 2022 年 2 月至 2022 年 3 月期间，伦敦的价格下跌了 0.9%，英格兰东部的价格下跌了 0.8%。

哈利法克斯周五公布的数据显示，与英格兰银行加息之前的一段时间有关，显示 4 月份没有太多放缓的迹象。

尽管担心生活成本和能源费用大幅增加，但与 3 月份相比，房价上涨了 1.1%(约 3,000 英镑)。

房价连续第 10 个月上涨后，平均房价达到 286,079 英镑，这是六年来最长的涨幅。

哈利法克斯说，在大流行期间开始的“空间竞赛”可能会继续，因为人们从城市的公寓搬到更多农村地区的大房子。