一家著名私人开发商以数百万美元的价格收购了斯旺斯顿里吉斯酒店

一家著名私人开发商以数百万美元的价格收购了位于州政府不良检疫计划中心的卡尔顿酒店。

Swanston上的Rydges酒店将摆脱臭名昭著的过去，成为墨尔本严重的第二次浪潮的源头，买家Pelligra计划对该物业进行“大规模翻新和重新定位”，作为高端酒店和会议设施。

目的是明年重新开放。

Swanston Street 701号有107间客房的酒店在7月份进入市场后，预期价格在4,000万美元附近，而当时的价格约为3500万美元。琼斯房地产公司的保罗•琼斯说，尽管潜在买家由于将其用作海外归国旅客的检疫场所而无法对其进行实物检查，但它吸引了200多次询问，并且开发商，酒店经营者和投资者也提出了十多个竞标。

资深上市代理人高力国际(Colliers International)董事盖伊·威尔斯(Guy Wells)表示，酒店毗邻林肯广场的城市边缘地带，以及它为“各集团进行重新开发或重新定位”提供的机会是主要的吸引力。

威尔斯先生此前曾对《先驱太阳报》表示：“无论土地用途是什么，土地都是关键。这些部分周围稀缺。

“您最终将在中央商务区600m内购买176平方米的土地，……毗邻澳大利亚最好的大学(墨尔本大学)，并且在新火车站的250m之内。您所得到的比这些网站要好得多。”威尔斯先生说，虽然很高兴看到墨尔本商业房地产市场在第四阶段的停滞深处仍在活动，但由于禁止实物检查，该行业在“非常有限的环境”下运作。

他说：“对于我们来说，能够在一对一的环境中进行检查应该非常容易，”

“我了解(政府)限制人们活动的愿望。但是我们只会与合格的各方合作。”

维多利亚州政府重新开放的路线图显示，至少在10月26日之前，只有在该州在该日期之前的两周内每天记录的日病例少于5例时，才允许再次进行实物检查。

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