温尼伯，MB，2021 年 8 月 4 日/CNW/ - Artis 房地产投资信托基金(“Artis”或“REIT”)(多伦多证券交易所代码：AX.UN、AX.PR.A、AX.PR.E、AX.PR .I) 今天公布了截至2021 年6 月 30日的三个月和六个月的财务业绩。第二季度新闻稿应与房地产投资信托基金的合并财务报表和管理层讨论与分析(“MD&A”)结合阅读2021 年 6 月 30 日。除非另有说明，所有金额均以千加元为单位。
Artis 首席执行官Samir Manji表示：“我们很高兴报告第二季度的业绩和成就，并展示我们在执行新愿景和战略的早期阶段取得的强劲进展。” “在本季度，我们为我们的 GTA 工业投资组合签订了销售协议，销售价格比销售前报告的 IFRS 公允价值高出 36%，并完成了四项非核心资产的战略处置，同时以超过其最近报告的 IFRS 公允价值的销售价格出售。这些处置是我们通过使用所得款项减少债务并为 Artis 提供财务灵活性来强化资产负债表的里程碑。截至2021 年 6 月 30 日，我们报告了每单位资产净值和债务与账面总值的改善，这两者都是 REIT 的关键绩效指标，对成功执行我们的业务转型计划至关重要。我们对在短时间内取得的进展感到满意，并期待继续展示我们执行战略和履行为业主创造长期价值的承诺的能力。”
第二季度亮点(1)
业务战略和管理更新
订立出售协议，以货币化位于工业资产大多伦多地区，安大略省，预计将减少杠杆和提供财务灵活性，以追求资本和价值投资策略的回报收益。
与 Sandpiper Asset Management, Inc.(“Sandpiper”)签订协议，提供某些服务，以支持 REIT 在被低估的公开上市房地产实体中获得有意义且有影响力的主动所有权头寸的战略。
任命Kim Riley为首席运营官，这是 Artis 新设立的职位，自2021 年 4 月 1 日起生效。
任命Jaclyn Koenig为首席财务官，自2021 年 5 月 24 日起生效。
投资组合活动
后天的产业发展一块土地在姊妹城市地区，明尼苏达州，为购买价格150万$。
出售阿尔伯塔省卡尔加里的一处办公物业、萨斯喀彻温省里贾纳的三处零售物业以及艾伯塔省麦克默里堡的部分零售物业，总售价为 6200 万美元。
在2021年6月30，阿尔提斯已订立协议出售GTA实业投资组合，包括设在28次工业性大多伦多地区，安大略省。2021年7 月 15 日，REIT以 6.967 亿美元的总售价收购了 28 处房产中的 26 处。剩余的一处物业预计将于 2021 年第三季度关闭，总收益为 2670 万美元。在2021 年 6 月 30 日之后，剩余物业不再受销售协议约束，将积极进行销售。
继2021年6月30，设置在国王爱德华工业投资组合，包括位于两个工业性质的温尼伯，马尼托巴省，对于售价的320万$。