经济衰退会引发房地产市场崩盘吗

繁荣的房地产市场已经显示出放缓的迹象，这暗示过去 12 个月主导的房价飞涨、抵押贷款利率创历史新高以及供需严重不匹配的组合可能最终会停止——或者正在至少让潜在的购房者休息一下。

但是，许多人担心看起来像是好消息的事情，因为有迹象表明潜在的房地产崩盘迫在眉睫。

由于美国周四报告国内生产总值 (GDP) 连续两个季度下降——许多人认为这是该国已进入衰退的迹象——有传言称房地产市场像大萧条时期一样严重崩盘。 2007-2009 年，美国自 1930 年代大萧条以来最严重的衰退。

从 2007 年第一季度到 2011 年第二季度，美国房价平均下跌了五分之一以上。

为全球资本市场提供评论和研究的信用评级机构惠誉评级 ( Fitch Ratings ) 的董事总经理凯文·肯德拉 (Kevin Kendra)认为，不太可能出现像 2008 年那样的房地产崩盘。