现在是买房的时候了吗？76%的人认为现在是卖房的好时机

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根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的住房机会和市场经验调查，“71%的房主认为现在是出售房屋的好时机”，高于去年同期的61%和上季度的69%。

此外，中西部处于领先地位，76%的人认为现在是出售房屋的好时机。

充满希望的猜测

虽然数据是个好兆头，但并不能完全反映意图。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)博士在调查的新闻稿中说：“只有足够多的房主决定出售他们的房子，因为他们要么满足于现状，要么等到他们建立更多的股份，要么犹豫不决。很难找到买得起的房子。”

希望这种增加会导致市场上房屋数量的增加，从而抵消目前房地产市场的供应问题。

这对于潜在买家来说也是一个可喜的迹象，他们对买房并不太乐观。

骑墙的房客

根据同一项调查，只有52%的租户认为现在是买房的好时机。这一数字低于上个季度(54%)和去年(62%)。

事实上，这一信心水平是自2015年3月该调查开始询问这一问题以来的最低水平。

简而言之，潜在客户对这一过程持谨慎态度。

缺乏信心有很多原因。首先，库存不足继续影响人们的购买能力。

新闻稿称，“不到一半的受访者(42%)认为大多数买家买得起房子。”

此外，五分之一的买家会考虑转向更实惠的房地产市场，尤其是年收入低于5万美元的年轻人。

最后，房租上涨，尤其是在东海岸和西海岸的大都市地区，加剧了整个问题。

金融不安全会破坏交易。

人们对他们的金融未来前景不太乐观。只有54%的受访者觉得整体经济在好转。

与上一季度的62%相比，大幅下降。

因此，当你向潜在买家(尤其是年轻的首次买家)求婚时，他们将需要大量的指导和乐观来完成这个过程。此外，请注意增加库存，以吸引这类买家。