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现在，墨尔本一套未经规划的单间公寓的平均价格与该市六个最便宜的郊区的房屋价格相同。
数据发布作为Urbis Apartment Essentials报告的一部分，本周在澳大利亚城市发展研究所维多利亚分部的早餐会上发布的数据显示，墨尔本的工作室均价为39.42万澳元。
与此同时，CoreLogic的最新数据显示，梅尔顿、梅尔顿南、朗朗、加菲尔德、库伦江和米尔格罗夫的房屋中值价格低于这一数字。
Urbis的主管马克道森(Mark Dawson)表示，那里对一居室公寓有足够的需求，尤其是投资者的需求。
他说，“有很多项目需要钱。”
“在合适的大楼里，你可以把一个单间公寓租给学生，他们会为此支付合理的租金。”
告别墨尔本商业区的最后一个加油站。
报告中反映的工作室平均面积为42平方米，仅略低于同一份报告中49平方米的一室一卫公寓平均面积。
但不仅仅是新工作室在30万美元的价格区间占据了更高的价格。
圣基尔达地区的现有财产也受到这一水平的关注。圣基尔达1/4阿尔弗雷德广场将于本周六落槌，指导价37万-39万美元。
霍金斯图尔特的克里斯汀刘易斯(Christine Lewis)说，底层的一室公寓有点罕见，标题中有一个庭院和停车场——更不用说可以直接看到菲利普港湾了。
这是一套位于郊区的一居室公寓，吸引了许多买家的兴趣。
她说，“你会期待一个好的需求，无论是踏上房地产阶梯还是投资。”
“对于那些希望使用Air BB的人来说，这里有需求，也有机会。”
像阿尔弗雷德广场上的美景，也能有所帮助。
她补充说，更多的墨尔本年轻人拒绝合租房屋和选择自己的空间，他们也转向工作室，这也是进入租赁市场的第一步。
她说，人们考虑购买的关键是记住房地产投资的基础。
刘易斯女士说，“位置、位置、位置的格言适用于每一家酒店，所以如果你想拥有一个工作室，你需要那里的设施。”
5月26日，星期六，中午12:30，锤子从阿尔弗雷德广场的一个单间公寓掉了下来。