音频评论
在过去的几年里，个人金融部门有了很大的发展。人们发现，要想在财务上成功并取得胜利，你必须先学会财务游戏的规则。当你更多地了解金融市场时，你会经常看到许多投资工具，如债券、股票、货币和房地产。对于许多人来说，各种选择可能会令人困惑。让事情变得更复杂的是，每一种投资工具都有公司和狂热的粉丝说：“这是最好的。”
本文旨在从公平的角度比较外汇交易和房地产之间的差异，以帮助消除一些困惑。
资本收益和现金流
当交易所交易基金(ETF)和共同基金谈论资本收益时，大多数人指的是你赢得头寸后获得的价值。另一方面，现金流通常是指能定期为你赚钱的投资工具。理解这两个概念至关重要，因为它们是决定外汇交易和房地产之间关系的最重要因素之一。
房地产投资最吸引人的形式可能是买房子然后出租。如果你已经完成了尽职调查，并在数学上正确处理了它，那么你很可能最终会拥有一个可以每月为你提供现金的投资工具。换句话说，这是一个极好的现金流投资。
但是，请记住，还有其他方式从房地产赚钱。你可以考虑在市场价格低的时候买一处房产，然后在价格高的时候再卖回来。通过这个过程，你会获得资本收益。如果你想要资本收益，那么外汇交易将成为一个强有力的竞争对手。请记住，这篇文章并不意味着外汇交易在资本收益方面优于房地产投资。之所以会这样，是因为两者明显不同。
区别主要是基于速度。通过外汇交易，市场价格上涨较快。所以获得更多资本收益的可能性更快。另一方面，与外汇市场相比，房地产价格上涨非常缓慢。事实上，你可能需要等待几年才能获得10%的涨幅，而在外汇市场上，这种涨跌可能在几个月、几周甚至几天内发生。当然，这取决于市场条件和你交易的货币对。
在进入下一步之前，你必须知道速度(或者这里的波动性)是一把双刃剑。波动性高，所以可以是双赢，因为赢了会增加资本收益，如果你不知道自己在做什么，也可以让你亏损的更快。
这样一来，投资房产获取房产收益的速度较慢，但由于波动性较低，更安全。有了外汇交易，你可以更快的获得价值，也可以更快的赚钱。现在，如果你想在外汇交易和房地产投资之间做出决定，这是大多数人回到正题的地方。对于许多人来说，对投资工具的利弊有合理的担忧很难做出决定，这可能导致没有决定。幸运的是，有一个经验法则可以帮助你做决定。
一切都始于“你现在在哪里？再说，你想去哪里赚钱？”最好从频谱角度考虑。现在你在光谱的一端，你的目的地在另一端。