4月27日 墨尔本超过四分之一的房子售价超过100万澳元

导读 音频评论目前墨尔本超过四分之一的房子售价超过100万澳元,这是很多朋友非常关心的问题。许多人经常搜索墨尔本超过四分之一售价超过100万澳

音频评论

目前墨尔本超过四分之一的房子售价超过100万澳元,这是很多朋友非常关心的问题。许多人经常搜索墨尔本超过四分之一售价超过100万澳元的房子的信息。既然大家都想知道这类信息,小花就收集了一些相关信息与大家分享。

根据新的数据,在过去的一年里,墨尔本超过四分之一出售的房屋录得七位数的价格。

CoreLogic的数据显示,在截至6月的12个月中,该市有25.7%的房屋转手,成交价超过100万澳元。

十年前,这一比例仅为5.8%。

“在悉尼和墨尔本这样的市场,房价上涨并不奇怪。在过去的五年里,房价分别上涨了77%和61%,”CoreLogic的研究主管卡梅伦库舍(Cameron Kusher)说。

“随着住宅价值的持续攀升,我们预计在未来12个月内,销售额达到或超过100万美元的比例将会更高。”

截至2007年6月,价格为7位数的单位比例也从2.7%上升至7.4%。

Kuschel先生说,超过100万澳元的住宅销售比例的持续增长突出了“住房可负担性的持续恶化”。

他说,“尽管联邦政府试图在今年的预算中解决住房负担能力问题,但很明显,需要在市场的供需驱动因素上做更多工作,以提高住房负担能力。”

韦克林房地产咨询公司董事贾罗德麦凯布(Jarrod McCabe)表示,墨尔本的市场就是从这样的环境中演变而来的:在一些地区,房价中位数达到100万澳元的郊区“很少见”,而这种情况在郊区“更常见甚至更典型”。

“这个数字将不可避免地增加。它不会停止,”他说。

“虽然我认为2018年资本增长不会继续强劲增长,但仍会有增长。”人口增长和长期经济增长、低通胀和低利率是保持这些中位价格上涨的关键。"

他同意百万美元房产的增加只会加剧人们对负担能力的担忧,并为买家(尤其是年轻买家)创造具有挑战性的条件。

麦凯布说,“对于许多20多岁或30多岁的买家来说,在距离城市15公里的范围内建造房子是不可能的。”

他说:“对于那些热衷于内城的人来说,公寓应该被视为房子的替代品。”如果买内城的老式精品街区,可以作为敲门砖。希望在类似区域买房。

“人们的思维方式需要改变,因为人们可能会期望直接在海滨浴场购买自己梦想中的房子,而人们可能需要逐步发展。”

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!