2019年第一季度房地产投资:去年 波兰商业房地产市场的趋势获得势头

全球房地产服务公司CushmanWakefield提供商业地产投资。2019年第一季度，波兰商业地产投资约7.54亿欧元。

办公部门的营业额为5.36亿欧元，占营业额的70%以上。2019年一季度零售资产需求放缓，预计2019年投资量与2018年持平。

“2019年前三个月，总投资达到约7.54亿欧元，其中70%以上，即5.36亿欧元，投资于办公资产。虽然第一季度的业绩仅略高于去年同期的三分之一，但考虑到未完成的交易、投资活动水平和资产的可获得性，今年波兰市场的表现可能与2018年一样强劲。

根据CushmanWakefield的说法，办公楼和酒店资产吸引了投资者最大的兴趣。酒店投资超过1.43亿欧元，是去年同期(约4300万欧元)的三倍多。办公部门交易量增长近4倍，2019年一季度交易量接近5.36亿欧元，而2018年一季度交易量约为1.42亿欧元。2019年第一季度，零售业仅吸引了3600万欧元。2019年前三个月，工业部门的投资活动达到3900万欧元，低于2018年第一季度记录的约1.352亿欧元。

“去年的趋势在2019年第一季度获得了势头，更多的投资活动出现在办公和工业市场，人们对酒店、PBSA和PRS等替代资产的兴趣增加。投资者对零售行业更加谨慎，因为需求是高度选择性的。