在郊区，卖家在街上或几个街区外买房子时不会犹豫。或者买两个、三个或更多的房产。Place Advisory的最新研究发现，统计领域中，买家更有可能只卖出“回购”同一个区域或购买多个房产，这可能会让你大吃一惊。
位于列表顶部的是洛克利亚-金合欢岭(SA2)的澳大利亚统计局统计区域，该区域也位于阿奇菲尔德。根据当地信息中心的数据，64%的人在售完之后回购了该区域，或者购买了不止一处房产。Chemside紧随其后，63%的人在同一地区买卖。
根据最新的CoreLogic市场趋势报告，Chermside房子的售价中位数为58.5万美元，而一套公寓的平均售价为39万美元。
最受欢迎的统计部门是卡帕拉巴，其中61%的卖家回购该地区的商品。在这里，房子的中位数价格是50万美元，公寓的中位数价格是31万美元。
报告发现：“排名前10的郊区通常位于布里斯班的中心和外围地区，那里的房价更实惠，这并不奇怪。”
“这一结果证实了可负担性在人们是否再次购买同一区域中起着重要作用。”
其他受欢迎的地区包括努纳达(59%)、森林湖-杜兰德拉(58%)、斯特拉特平-布伦代尔(58%)、坎农山(57%)、伊纳拉-里奇兰(57%)、盖普(56%)和沙门-海岸生物(55%)。
对大多数买家来说，这是一个受欢迎的地区。
排名/ABS SA2 /%再次购买相同的区域。
1.刺槐：64%
2.切姆赛德：63%
3.卡帕拉巴：61%。
4.努达：59%
5.森林湖-杜兰德拉：58%
6.斯特拉特平-布伦代尔：58%
7.卡农坐骑：57%。
8.纳拉-里奇兰：57%
9.差距：56%。
10.桑德盖特-肖特克利夫：56%。
(在同一地区，从历史上购买过2至5套房产的买家处购买的同一地区房产的比例。资料来源：地方咨询)
位置咨询总监拉克伦沃克(Lachlan Walker)表示，有很多人选择住在某个地区——从拥有主要住宅和投资的人，到在同一地区升级的买家。
“负担能力是一个很大的因素，生活方式和社区也是如此，”他说。
沃克先生说：“许多郊区正在经历或已经经历了重大变化，它们是正在进行更新的不断增长的郊区。”沃克表示，这些郊区也强烈“以家庭为中心和驱动力”，这是许多买家留在或投资未来的主要驱动力。
他说，学校、体育俱乐部、社区团体和社区的文化和情感通常比跟上琼斯更有影响力。
他说：“看看像坎农山这样的地方，短短几年就发生了很大的变化。”
“有许多千禧一代买家和家庭会在同一个区域搬家、翻新或建造，然后再做一次。
"许多人与社区有联系，正在倒退。"
根据最新的CoreLogic市场趋势报告，短短五年间，Cannon Mountain的房价中位数上涨了13.3%，从2009年的48.25万美元上涨到如今的74.5万美元。
Robyn Dallas原本是鲍恩的人力资源经理，同月她从Canow Hill出售了Shelley St 60，并与搭档凯文多纳吉一起从Cannon Hill的Toowoomba购买了手雷St 60。多纳吉先生还卖掉了他在库尔帕罗的公寓。
达拉斯女士说：“大约五年前，我们来到布里斯班，我们非常幸运，因为我们在晨曦(郊区附近)遇到了人，所以我们知道我们想在附近。”“我还是想重新进入(住房)市场，所以买了一只丑小鸭，做了7周的Reno。
“我知道这块土地的价值，所以我们在卖掉它之前在那里呆了三年.我们刚在接头处分手。”
但是，夫妻俩的孩子在当地上学，他们一直热衷于待在4170邮政编码，尤其是Cannon Hill。
达拉斯女士说他。
们需要的一切都在附近，他们享受社区的感觉。她说：“人们知道您在这里的咖啡订单。”她补充说，她还可能看到价格进一步上涨。
出售这对夫妇的新房的Bulimba经纪人Meagan Muir广场说，人们在一个地区多次购买的趋势很普遍，尤其是在Cannon Hill。
她说：“我们看到的是那些已经长大了的孩子的大家庭现在已经卖掉了，下一代也搬进来了。”
“在许多情况下，这些家庭已经住了几十年了，新家庭已经住在该地区，在流域的学校里有孩子，并希望物有所值，但也希望更大的价值。”
REA Group的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，虽然梦to以求，但通常很难在没有大量现金的情况下从负担得起的郊区升级为绩优的郊区，而且买家通常也不想离开。
她说：“人们倾向于购买他们知道的地区。” “他们通常会在某个地区购买第一套房子，并乐于完成这项工作。
“然后他们有了一个家庭，可能会升级到更大的房子，但是他们通常走得并不远。
“有趣的是，人们只是不倾向于从东向西或从北向南移动。
“他们想留在自己熟悉的区域内，靠近他们的网络，而做得很好的是那些在已经或正在发生高级绅士化的郊区购买的房屋。”
沃克先生说，地理位置确实是房地产市场上的一切，对于许多人而言，这并不意味着要搬到百万美元俱乐部的郊区。
他说：“归根结底，地点更多是关于社区，人们在晚上在家感到安全，了解并与周围的人保持联系。”
他说，预计下一份报告将显示新郊区进入混合市场，但相同的关键因素推动了需求。
“这是非常循环的。追求可负担性，澳大利亚的伟大梦想的人们安顿下来。”他说。
“十年前可能没有吸引力的郊区正在进入自己的城市，并且正在发生变化。
“下一代买家需要克服任何污名，看看潜力。”