你真的知道买房产需要的所有知识吗?随着房地产市场的不断变化,总会有新的东西需要学习。本文提供的技巧可以帮助任何考虑购买任何类型房地产的人。
在试图通过谈判购买房地产时,请不要太宽容或不灵活。尽量在这两种方法之间取得合理的平衡。通常,人们会在攻击性上犯错,以试图建立最有利的交易。然而,这种技术往往事与愿违。相反,提供一个公平的市场价格,然后让你的房地产经纪人谈判。
在寻找新家的时候,请思考很久。虽然你目前可能还没有孩子,但如果你觉得有了孩子还能住在那里,那就要看看当地学校的质量。
现在是开始投资房地产的最佳时机。最近房地产市场崩盘后,房地产价格跌至历史低点。如果你有足够的经济实力,请抓住机会,以低价获得大量房产。住房市场最终会逆转,开始再次增长,这将使你的投资更加有利可图。
房子要价是起点。你需要考虑提供的实际价格。如果你和卖家讨价还价,你可以以让你们双方都满意的价格出售。
询问卖方他们是否会为你的部分报价支付结算费用。要求卖方“购买”你的利率是一种常见的做法。然而,如果你在报价中加入经济激励,卖方不太可能协商销售价格。
在某个区域买房前,请在网上登记表上查看是否有本地人。虽然公众可以获得这些信息,但卖家没有以任何方式向您提供任何关于附近人们的详细信息。自己研究这些东西。
买房前,请质检员检查一下。否则,你可能会发现不在家的时候需要彻底翻新。最后,不请检测员可能会很贵,因为如果修理范围太广,你在修理房子的时候会需要其他的生活安排。
找一个受人尊敬的房产中介,是买房过程中最重要的一环。很明显,你需要一个你可以诚实和公平依赖的人。过去成功的经纪人会是一个不错的选择。记住,重要的是你要花时间去研究和选择一个代理人,他会把你的需求放在客户的检查之前。
当你在寻找新家的时候,请不要被精致的装修所影响。你应该检查的主要内容是房子的坚固性。当根据房子的装修进行购买时,您可能会忽略严重的缺陷,这些缺陷在购买后可能会很贵。
也许你可以借用鉴定师的设备来测量房子。在你决定购买之前,你应该这样做。确保你房子的平方英尺在公共记录中正确列出。如果数字在100英尺内不匹配,就会发生可疑的事情。
给你的房子买一份保证书。你可以从新的建筑商或房主那里获得房屋保修。知名建筑商应该在售后一段时间内毫不犹豫地保证自己的产品。前任业主应该在一年左右的时间内拿到房屋保修金,帮助你抵消即将到来的维修费用。