为迈阿密CocoWalk设计的办公楼

联邦房地产投资信托公司、漕河地产和康拉斯公司在迈阿密椰林附近有大量可可步行计划，椰林是一个由零售驱动的生活方式中心。这家合资公司最近宣布计划推出8.5万平方英尺的甲级办公楼，这些办公楼将位于开发地点的东部。振兴项目还需要对“现有零售组件”进行复杂的翻新。

规划的五层椰林将包括一楼的零售空间和其余四层的办公空间。该建筑将配备一个屋顶娱乐平台和一个大约250辆车的地下停车场。场地建设计划于2018年开工，2019年年中交付。

该中心位于3015大道，将以餐厅、知名品牌和当地运营商为特色，提供生活方式、健康、美容等日常服务。CocoWalk重新构思的零售空间的核心将是一个开放的广场。翻修将于今年夏天开始，预计将于2018年年中完成。在整个分阶段改造过程中，该中心将继续向公众开放。一旦建成，它将提供近15万平方英尺的可出租空间。CocoWalk的新外观由比美建筑合作公司和预测公司设计。

这一合作伙伴关系于2015年收购了该地区，目标是改造该中心，以便CocoWalk的使用与该社区不断变化的人口结构保持一致。CocoWalk建于1990年，后来成为周末度假胜地。附近的需求驱动因素包括迈阿密大学、步行即可到达的私立学校、码头和比斯坎湾滨水区的公共公园。

“我们的团队收购了CocoWalk，因为我们看到了一个机会，可以为椰林的发展做出贡献，使其成为一个日夜繁荣的社区。改革我们的零售业和增加新的办公空间是实现这一愿景的关键，”康拉斯公司的迈克尔康拉斯在一份准备好的评论中说。Comras是CocoWalk零售租赁开发团队的领导者之一。