市中心空置办公楼即将挂牌

如果这座位于东46街4号的六层办公楼的位置不足以引起开发商的兴趣，那么它将被交付给一个空置的买家(高档餐厅空间除外)的事实可能会引起开发商的兴趣。如果这一计划失败，控制30，000平方英尺的航空权33，354或进行革命性扩展33，354的可能性可能会起作用。东46街4号的要价是2100万美元。

这栋建筑由私人业主埃德弗赖德曼所有，总面积为16115平方英尺，但它拥有30000平方英尺的航权，扩建后可能会有超过45000平方英尺的空间。东方联合校长大卫谢奇曼(David Schechtman)和负责出售房产的副董事史蒂文齐默曼(Steven Zimmerman)认为，房产的最佳使用权在于最终买家的扩张。“这座建筑只有六层半长，它位于一个到处都是高层建筑的地方，”她凯特曼说。

他说，如果买家拒绝向天空扩张，对买家来说，每平方英尺至少值400到500美元。

She Kettermann表示，如果重新规划物业，中城东部的重新规划可能会给其带来好处。“这只会增加这座建筑的吸引力。你可以把它建得更大。”

Schetman和zimmermann计划将大使馆大楼出售给潜在买家，如教育机构、受人尊敬的机构、钻石区的租户、公司和国家。谢奇曼说：“我们已经编制这份名单很长时间了，工作仍在进行中。

该物业将被引入一个更大的投资者办公空间市场，并有可能转化为酒店用途或其他松散的市中心用途。

酒窖、夹层、一楼都是简历租的，是高端餐厅。自2012年9月起，双方签订10年合同。