IMMOFINANZ向黑石集团出售物流组合

与黑石签署合同，出售其整个物流组合。该交易涵盖了36个物流站的全部投资，约100万平方米的办公桌空间，其中大部分位于德国(24处房产)、匈牙利(5处)、罗马尼亚(3处)、波兰(2处)、斯洛伐克(1处)和俄罗斯(1处)。黑石集团还将购买三个开发项目，目前正在汉堡(DE)、布加勒斯特和普罗伊斯岛(RO)建设，占地约6.5万平方米，将通过房地产和土地储备完成。黑石集团将把所有资产整合到其欧洲物流平台Logicor中。

购买价格由房地产价值5.36亿欧元确定，减去三个开发项目的建设成本2800万欧元。该价值大致为截至2015年7月31日的账面总价值，确认了2014/15财年物流资产的重估。最终购买价格将根据截止日期前编制的财务报表确定。

此类交易的销售受正常暂停条件的限制，例如需要反垄断机构的同意。预计将于2016日历年第一季度结束。

Immofinanz首席执行官Oliver Schumy解释说：“正如近三个月前宣布的那样，物流产品组合的出售是进一步简化和优化我们产品组合结构的重要一步，也加强了我们对零售和办公领域核心专业知识的关注。”“本次交易释放的流动性将投资于扩大我们的德国投资组合。到2018年年中，德国的投资组合将增长到近20万平方米的可租赁空间，年租金收入高达4000万欧元。目前，这是一个正在进行的办公开发项目。”

这些对德国资产的投资将使投资组合的份额(基于账面价值)从7.5%增加到近13%(不包括物流)。