房地产经纪人说，那些在维多利亚州一些最受欢迎的沿海地区抢购房屋的现钞换钱人，也一直在城市的豪华带锁公寓中大肆挥霍。
随着越来越多的墨尔本人希望将时间分散在国家和城市之间，房地产经纪人报告说，许多换海者也正在夏季疯狂购物，以购置内城区，数百万美元的顶层公寓和全层公寓。
该机构的迈克尔·帕普罗斯(Michael Paproth)将夏季在市中心豪华公寓市场中的活动描述为非同寻常。
“在夏季的四个星期中，我售出了价值3350万美元的豪华和顶层公寓。这是一个了不起的数字，”他说。
这位房地产经纪人主要在墨尔本内湾区郊区工作，他说，人们对城市高端公寓市场的兴趣日益浓厚，很大程度上是由生活方式改变者在他们可能要花费一到两晚的时间里寻找城市基地每周在镇上工作或娱乐。
“有很多关于墨尔本外逃的讨论，每个人都在索伦托和安格尔西岛上买东西，你绝对可以把它带到银行。但是，我们还看到的是，为了支持这种外逃，人们说，“我们也希望有一个城市基地”，而且我们看到其中一些人在豪华公寓上分别投入了800万美元，1000万美元，1600万美元。他说。
帕普罗夫斯先生说，他的许多客户已经在市区内出售了一套较大的家庭住宅，并在一次轻松的城市旅行中买了一套房子，现在正在寻找“工作，教育和就餐”的城市基地。
他最近的一些交易包括蒂姆·古纳(Tim Gurner)在南墨尔本东部路74号的高档公寓开发中的一套545平方米的顶层公寓，售价近700万美元。在圣基尔达的古纳(Gurner)超豪华圣莫里茨(Saint Moritz)开发区投资900万美元的公寓;他在皇家领域塔楼(Royal Domain Tower)拥有另一座价值数百万美元的公寓，他将其描述为“半岛中的绝对最爱”。
他说：“卖方卖掉了它，搬到了弗林德斯，而当他们从半岛回到城镇时，买方则将其用作城市的垫脚。”
他说，这种趋势使墨尔本的公寓重新焕发了活力，并使高端市场的房价飞涨。
“我最近以350万美元的价格出售了墨尔本港的一套公寓。十四个月前，卖方为此花了257万美元。因此，在非常短的时间内，这将带来近一百万美元的增长。这是一个非常强劲的市场，您知道关于公寓居住期末的任何说法都是真实而夸张的。”
买家拥护者妮可·雅各布斯(Nicole Jacobs)表示，尽管许多墨尔本人已在封锁后迁往沿海地区或维多利亚地区，但他们渴望“在墨尔本房地产市场上立足”。
她说：“在过去的几周中，我肯定对城市中的豪华公寓和联排别墅的需求有所增加，因为仍然有人认为，涉足城市房地产市场是很有意义的。”
她说：“发生的事情是，人们已经离开并在半岛上或在可能的任何地方获得了财产，现在他们正在城市中寻找豪华公寓，以便他们仍然能够在两个营地中站稳脚跟。”解释。
她说，对于那些可能已经在墨尔本出售家庭住宅以进行海洋或树木改变的人来说，他们仍然有很多零钱可以用来在镇上购买“真正豪华的东西”。
“对于许多人来说，他们不想缩小规模。他们仍然希望获得与以前一样的奢华水平。她说：“其中许多这类公寓的入门级价格约为600万美元。”
Abercromby房地产公司Armadale的乔克·兰利(Jock Langley)同意，在这个高端公寓市场中的购房者可能不再需要大型房产，但他们仍然想要豪华的东西。
“自从共产主义以来，我们已经看到人们发生了巨大的变化，改变了他们的生活安排，以在城镇外拥有更大的房产，无论是在莫宁顿半岛，马其顿山脉，贝拉林半岛还是巴斯海岸，然后打算购买一个他说：“这是一种在城市中仍然具有很高舒适水平的城市式的安排。”
兰利先生说，精品公寓的开发只有五到三套公寓，而整个楼层的公寓目前需求量很大。
“对于可能每周从墨尔本工作一到两天的人来说，他们并不是在寻找宽敞的空间，但是他们仍然希望给这种生物以舒适感，并且他们仍然喜欢与邻居隔离的想法。不一定要共用地板或电梯。”他说。
“我们在豪华精品公寓中看到了很多活动，我们认为我们将继续看到持续强劲的需求。”