这家国际房地产公司正在97英亩的场地上同时开发两栋投机性工业建筑。Hines在亚特兰大地区的第一家物流物业中,破土动工了Busch Logistics Park,这是一个占地97英亩的工业项目,其中有两座建筑物,在佐治亚州的巴托县拥有近732,000平方英尺。
Hines将开发两个投机设施,拥有523,541平方英尺(带有交叉坞站配置)和36英尺净空高度,而B楼将具有207,989平方英尺(后方负载)和32英尺净空高度。两者都将在第三季度交付。
这家位于休斯敦的国际房地产公司已选择仲量联行董事总经理鲍勃·柯里(Bob Currie)和执行副总裁里德·戴维斯(Reed Davis)为位于I-75和卡斯怀特路(Cass White Road)附近的场地进行市场营销和租赁。它位于西北子市场,该地区最近已获得大型工业用户的大量投资。该工业园区位于Hartsfield-Jackson亚特兰大国际机场60英里范围内,并且紧邻佐治亚州查茨沃斯的新内陆港口。戴维斯在一份准备好的声明中说,西北走廊正在蓬勃发展,潜在租户已经对此产生了兴趣。他指出,由于大流行,对高质量物流解决方案的需求不断增加。
Stonemont Financial Group董事总经理兼首席执行官Zack Markwell表示,这家总部位于亚特兰大的私人房地产投资公司很高兴与Hines和JLL合作,在亚特兰大西北部创建了一个重要的物流和分销中心,它将吸引各种各样的工业用户。他说,由于电子商务的繁荣,该工业园区将为未来的增长做好准备。
Hines工业发展和收购高级总监Ryan Wood在一份准备好的声明中说,较大的跨码头大楼和后方装载大楼的组合将使他们能够为寻求75,000到500,000平方英尺的租户提供服务。仲量联行第三季度《工业洞察》报告指出,目前有100多名租户正在对该地区进行调查,预计今年将完成约430万平方英尺的新交易。
HINES物流优惠
12月,Hines将其在达拉斯和休斯敦的两处工业资产出售给了KKR,总价值为180万平方英尺,交易价值为1.71亿美元。地点没有透露,但资产被描述为最先进的物业,每处均由拥有长期租赁的单个投资级租户完全占用。
一个月前,Hines代表Hines泛欧洲核心基金以1.059亿美元的价格收购了一个209,013平方英尺的欧洲物流园区,其中包括三个仓库。这些物业位于伦敦希思罗机场附近,是从阿伯丁标准投资公司购买的。这是HECF进行的第四次城市物流投资,也是过去18个月中在大伦敦地区的第三次城市物流投资。