房子施工知识：[家装监理] -- 全程监理流程

一、签订监理合同书。

二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建造结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同：合同是否采纳＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协发布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清晰；采纳材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特别岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料：监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

七、审核施工工艺：施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。

九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。

十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对浮现的相应问题代理客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。

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