对于买房子的人来说，选楼层也是个不小的考验。一幢楼房，不管是底层还是高层，都有利有弊，总之想找个完美的楼层很难。所以在选择楼层的时候要综合各种因素考虑，选择适合一家人生活习惯的。然而楼总是容易有很多问题，对于这些问题该去如何解决呢？本文从四个方面，为您一一讲解。
一、室内通风环境差 减少实体墙有必要
一栋大楼里面，想固然高层住宅的通风比底层住宅更好，这是由各种原因所操纵的。底层住宅的视野不够开阔，气流被邻近的大楼遮挡，门窗之间不能形成很好的对流。
常见问题：底层住宅通风差底层住宅缺少入屋的流动空气，加上屋内有众多密闭的墙体和大型的家具，底层住宅的空气流通更差。
装修要点：减少实体墙
这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的厨房、卧室与书房打通、卧室卫浴间与卧室采纳玻璃隔断等。
巧用建材：利用中央空调、新风系统
除了在结构上改善通风问题，还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统，可以确保空气始终处于动态运行中，保证住房内空气清新流畅。
二、室内采光多问题 巧用自然光与借光
谈到视野的问题，不少底层住宅被附近的大楼遮盖，光线自然也被阻挡了，来自高处的光线也无法从窗户进入家居。
常见问题：楼层低采光不足室内的自然光线是通过窗户、大门进入的，如果外部的光线被建造物所阻挡，大门又因为正对楼道而缺乏光线，那么家居就会长期处于昏暗的状态，必须长期开灯才干保证生活需求，这样浪费电又浪费钱。
装修要点：增大窗户面积
想要解决采光问题，首先从自然光的透光量入手，将阳台、卧室等空间的窗户面积扩大，有利于增加光线，阳台和客厅之间使用整片落地窗，卧室、书房的窗台使用大片玻璃的窗户。
巧用建材：浅色调建材
如果外来的自然光还是不能满足你的需求，那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要;其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。
三、隔音防噪须做足 结构与建材须兼备
底层的住宅比较靠近路面，靠近小区路面的相对宁静，如果靠近外街马路的住宅，各种噪音不绝于耳，特殊是在夜深人静的时候，噪音更容易传入耳朵里面。
常见问题：噪音扰人底层住宅的噪音问题十分突出，夜深人静时晚归的车、刺耳的门铃声、人群打闹的声音....。。这种种都对户主的生活造成极大的影响。
装修要点：墙壁穿上外衣
针对噪音问题，首先要从墙体结构上下功夫，在靠近马路和街道的一面墙，增加1-2层纸面石膏板，中间用吸音棉填充，石膏板表面再铺上壁纸或者刷漆，这种墙面的吸音和隔音效果更佳。
巧用建材：门窗隔音
谈到隔断噪音，怎能缺少门窗建材呢?塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，既能满足到家居的采光需求，又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基，门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。
四、雨季防潮常发生 防潮施工要做到位
底层住宅还有一个严峻的问题——潮湿，特殊是到了雨季，屋内的水汽无法散发，导致室内潮湿，家居的天花、墙面、地面甚至家具都“留着汗”。
常见问题：家居常“冒汗”因为通风不佳，到了雨季底层的住宅经常面临着潮湿的大难题，到处布满这一股湿气与腐朽的气味，实在让人难忍;湿漉漉的地面容易让家里面的老人小孩滑到受伤。
装修要点：防水施工做到位
想要幸免潮湿季节家居墙面地面冒汗，在装修施工的时候防水工程就要做到位，特殊是底层住宅，卫生间、靠近卫浴的墙面等做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。
巧用建材：慎用实木地板
在家居建材的挑选上必须慎用实木地板，底层住宅因为容易潮湿，木质的建材必须尽量少用，地砖、刷漆墙面、铝扣吊顶等这些建材都对防潮有一定作用。
底层住宅有它的优势，幸免长期日晒，室内温度相对于高层住宅要低，但是通风、采光、噪音等这些问题无处不在，合理利用装修和建材，减少不良因素对家居环境的影响。家居装修的奇异之处，就在于巧妙地使用建材和装修结构改造，改变家居的环境，打造出理想宜居的家居环境。
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