房子施工知识：卧室验收技巧及注意事项

首先就要验收卧室的窗边与混凝土接口有无缝隙 ，如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正坚固，窗边护栏应平正坚固 完好无损无划痕，是否翘曲变形 ，这里验收要仔细，在开关窗户试试，开启关闭顺畅，零配件装配齐全 ，验收卧室一定要不怕麻烦，尽量不落下任何小细节。

接下来要验收卧室窗户位置是否准确，尤其是窗锁是否都一致。窗玻璃应表面平坦，油灰饱满，粘贴坚固完好无损、无划痕，纱窗是否安装完毕，且无破损，开关是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙，开启扇是否能关上，把手是否松动，窗子玻璃的每个角是否封好。

此处卧室验收最为重要：打开后窗户是否能固定，直角接合部是否严密，窗框表面是否光洁，四角是否呈直角，窗的底部滑道是否平滑，窗台应平滑，不刮手，窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水，外部四周处理是否粗糙。

客厅及卧室：室内是否管道外露或暖气回流。

走进客厅及卧室，先“敲敲打打”，主要是察看客厅地面、墙面是否有空鼓及剥落现象，然后“四处观望”，察看居室、客厅是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难和视觉上的障碍。

提示：卧室、客厅通风窗户面积通常为使用面积的1/20，如室内面积为30平米，那么开启的窗户面积应为1.5平米。业主需根据“两书一表”的内容，察看开辟商是否存在质量不过关。

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