人群涌入悉尼各地的房地产,以在异常繁忙的12月拍卖日抢购他们的下一个房屋,并争先恐后在圣诞节前敲定销售。
一栋朴实无华的 Drummoyne联排别墅以$ 1,335,000的价格售出,有十几个注册竞标者和50个人拥挤在里面观看。
位于Drummoyne Wrights Road 3/30 的两居室物业吸引了所有感兴趣的买家,包括投资者,小型住宅,大型住宅和首次购房者。
这是星期六在悉尼举行的761次拍卖之一。去年相应的星期六,只有519所房屋落槌。
到晚上,Domain Group的初步清除率为76.1%。
95万美元的起拍价因“有点低”而被撤回,但没多久,成功的100万美元的起拍价就开始了拍卖。
得益于八方的参与,快速开火的投标迅速提高了价格。
一旦达到130万美元大关,大多数注册竞标者就退出了竞争,一位投资者退出了进一步的竞标,他说:“这不值那么多,太高了。”
记录显示,这栋99平方米的物业上一次在2006年以62万美元的价格售出。
Devine Realty Drummoyne的销售代理商Fayez Yammine表示,有一些因素导致该物业和其他物业销售良好。
他说:“低利率,缺乏股票和选举后……[买主]可能会害怕市场的进一步增长……[并且]担心新的一年买入,并希望现在就好好应对。”说过。
迪瓦恩拍卖行的迈克尔·卡罗兰(Michael Carolan)表示,过去四个月市场表现强劲,而年底的火热加剧了这一情况。
卡罗兰表示:“圣诞节是您决定购买的那些人造日期之一。” “我认为市场将在新的一年继续发展。”
在内西区,另一群约40人的人群聚集在一起,观看Erskineville的Parkers Lane 2号落槌。
尽管这栋三居室的房子吸引了五名注册竞标者,但卖方出价135万美元却使拍卖正在进行。
那只是一场两匹马的比赛,但足以将价格提高到164万美元,而那把锤子掉了。
它以高于底价40,000美元的价格卖给了一个内西部家庭。
东方郊区机构的布拉德·吉莱斯皮(Brad Gillespie)表示,明年将带来更强劲的结果。
吉莱斯皮先生说:“随着每周的来临,这是一个强劲的春季,并且再次增加。”
同时,在格列布(Glebe),有8个政党登记竞标在14 Ferry Road竞标, 这也吸引了全部买家。
根据Laing + Simmons Glebe的经纪人Nicholas Katsikaros的说法,竞标的开盘价为125万美元,击败了一半竞争者。
仅仅十几个竞标者就达到了125万美元的储备金,然后又发起了60多个竞标。
它以147万美元的价格卖给了一位妇女,代表她的女儿购买,该妇女计划在当前租户的租约于2020年10月届满时搬进去。
该物业最后一次以2001年的价格售出$ 560,000,几乎翻了三倍。
Katsikaros先生说,竞争和待售房屋短缺正在推动近期价格上涨。
他说:“圣诞节前迫切需要购买,以防市场在新的一年中再次出现波动,但评审团对此表示反对。”
在萨里山(Surry Hills),四位注册竞标者中的三位投了帽子,参加了4/3 Goulburn Lane的拍卖。
首次购房者和投资者争夺一居室单元的钥匙。
它以78.7万美元的价格卖给了内西部投资者,比底价高出了7000美元。
Belle Property Surry Hills的销售代理商Mark Foy表示,由于更多的投资者回流,明年市场将继续加速。
“新的一年将是艰难而快速的。他说:“现在会有大量股票涌入,很多投资者目前在银行的收益还不到1%…………会有更多的人将他们的钱投入房地产(由于获得更好的回报)”。