乙uying房子是谁喜欢在外面租房子投资大多数人的目标。持牌，经验丰富的房地产经纪人可以提供交易各方面的专业知识 - 从购物的乐趣到接收前门钥匙的快感。
看到几个房子后，观看房屋会感到压力很大，因此拍摄独特的照片并记录细节可能会有所帮助。许多代理商提供多个上市服务列表，其中包含从价格和面积到卧室和浴室数量的所有详细信息。
三家当地持牌房地产经纪人分享了购买房屋的建议。Amy Cochran在Coldwell Banker Select Cochran担任经纪人近20年。价值是她所说的大多数购房者正在寻找的，因为他们想要最好的购买他们的钱。
“我也觉得每个买家都有某种品味，喜欢和不喜欢，所以帮助他们找到符合他们需求和愿望的东西非常重要，”科克伦说。Cochran建议买家从优质贷方获得资格预审，这样他们就知道他们正在寻找的价格区间。
“此外，我建议所有买家对新的和现有的购买进行彻底的房屋检查，”她说。“如果学区很重要，他们需要仔细检查，以及可用的公用设施，特别是互联网服务的可用性，因为你不能做任何事情。”
Cochran说，拥有训练有素的代理商，这可能是一次很好的体验。“借贷过程有时看起来很有侵略性和乏味，但你得到的是二级市场贷款，而且在我看来，这是非常值得的，”她说。
根据Cochran的说法，一旦买家选择了房屋，他们就向卖方提出要约，买方和卖方就价格和条款通过各自的代理商进行谈判，直到他们希望达成协议为止。
但是，交易可能有所不同。每个合同前面通常都有一个检查期，允许买方检查财产以确保其符合要求，审查财产披露表，并继续贷款流程，其中包括评估贷款人可能需要进行更多检查。
“关闭过程受许多变量影响，因为涉及很多第三方，例如房屋检查员，评估师，抽象人员，验船师，贷方，承销等，”她说。“那么谈判和完成可能会有修复。”
她说，这个过程有很多。“多年来，文书工作一直在增加，我不知道如果没有大量的房地产交易经验，任何人都无法完成交易，”Cochran说。“但是一旦全部拉到一起，买家将被允许做最后的步行，以确保物业与他们提供的那天相同。然后文件签署，钱转手，和钥匙被移交。“
Angela Tinsley从事房地产业务已有14年，目前是Tahlequah Re / Max Select的所有者和管理经纪人。她同意购物者正在为他们的钱寻找最佳价值。
“我们总是希望鼓励买家进行房屋检查，无论房屋是新房还是以前居住过的房屋，”廷斯利说，“而且，我们解释说，我们可能会看到以前拥有的房屋中的一些磨损与新房屋相比。 ，根据客户的需求，我们将协助提供任何类型的购房体验。“
Tinsley鼓励购物者与知识渊博的授权代理商合作，帮助他们完成所有未知和未发现的事情。“购买房屋有很多，作为房地产经纪人，我们知道购买体验应该是什么样子，”她说。“我们的工作是引导买家，而不是告诉他们做什么或他们需要什么。我们是指导。”
购买过程可能需要30天或更长时间，具体取决于贷款类型，Tinsley建议在购买前进行房屋检查。“购买和出售房屋有几个步骤，许多都是不可挽回的。知识渊博的持牌房地产经纪人是购房者或卖家可以拥有的最有价值的资产，”廷斯利说。