ACORE Capital，LP(“ACORE”)是一家领先的商业房地产金融公司，今天宣布最终关闭ACORE Credit IV(“基金”)，这是该公司首个可自由支配的混合房地产债务基金。该基金共募集了5.56亿美元，重点是在美国发起和管理过渡性商业房地产债务投资。ACORE Capital还宣布结束额外的20亿美元独立账户授权，目标是提供类似的商业房地产贷款机会。
该基金的投资者包括来自北美，欧洲，中东和亚洲的多元化国际机构，包括公共和私人养老金计划，保险公司，投资顾问，基金会和家族办公室。独立账户投资者是全球保险公司，他们更喜欢通过混合资金通过独立账户进行投资。
ACORE Credit IV约为62%承诺(扣除准备金)，已经进行了19项投资，代表了约3.08亿美元的基金股权资本。这些贷款按房产类型，地理位置和借款人多样化。
“我们很高兴能够完成我们的首次混合基金，并感谢我们新合作伙伴的大力支持，”ACORE执行合伙人Boyd Fellows说。“由于我们的良好声誉和关系，我们获得交易机会的规模，通过我们的业绩记录验证，将为我们提供可持续的竞争优势，因为我们推进了基金的战略。我们预计基金的投资能力将随着基金投资者在战略交易中的共同投资资本承诺而扩大。“
该基金打算利用ACORE已建立的贷款平台和长期的行业关系来源，发起，承销和资产管理商业房地产债务投资。自2015年5月成立以来，到2019年3月，ACORE已发起约160亿美元的贷款。截至2019年3月，ACORE管理的资产约为136亿美元。
管理合伙人Warren de Haan表示，“凭借数十年的团队贷款经验，我们将ACORE定位为自成立以来桥梁借贷世界的主要参与者。我们取得的成功证明了我们团队的高质量和客户至上的文化，这是我们的客户认可和重视的。“
ACORE团队包括超过75位商业房地产金融专业人士，他们在纽约，洛杉矶，旧金山和达拉斯设有办事处。ACORE的四个管理合作伙伴连续四年被评为商业观察家年度“商业房地产金融50位最重要人物”年度名单，展示了该公司的行业领先地位。