房屋市场疲软现在正从伦敦蔓延开来

伦敦房价在二月份把他们最大的一次性自上次危机的黑暗日子里打，根据周四国家统计局的英国办公室公布的数据。

2月伦敦住宅物业的平均价格比1月份下跌了2%，这是自2008年11月以来最大的月度跌幅，当时该市正在努力应对雷曼兄弟破产的影响。在全球金融危机期间，12个月期间，平均价格下跌3.8%，是自2009年8月以来最大幅度的同比跌幅。伦敦的平均住宅价值现在为459,800英镑(600,000美元)，比2017年7月的峰值下降了5.9%：

但它仍然是英国房价中位数(225,000英镑)的两倍多。换句话说，虽然价格可能有所缓和，但仍然远远超出普通伦敦人的范围。以下是ONS报告中的一些突出：

经济放缓正从伦敦蔓延开来。英格兰东南部的房价自2011年以来首次出现年度下跌(-1.8%)。东北地区的房价也出现下跌，而约克郡和亨伯河的价格基本保持不变。

英国房价年增长放缓;价格在苏格兰下跌。

自2016年夏季以来，当大多数英国选民投票退出欧盟时，房价增长一直在逐渐放缓。在截至2019年2月的一年中，英格兰的平均房价仅比2019年1月的1.4%下降了0.4%。苏格兰房价下滑了0.2%，低于上个月2.4%的同比上涨。

在整个英国，平均房价较上年同期仅上涨0.6%。这是自2012年底以来最慢的增长率。价格在一些地方确实增加了。威尔士和西北地区的房价增长最为强劲，截至2019年2月，这两个地区的房价增长了4.1%。

在首都，这是一个非常不同的故事，在本世纪的前十年和半个世纪，房价的增长速度远远快于其他国家，但现在正在经历更加急剧的放缓。市中心最独特的自治市 - 通常被称为Prime Central London--遭受的打击最为严重，价格比2014年的峰值下降了14%。