Welltower和CNL Healthcare Properties宣布Welltower以12.5亿美元的价格完成了A级医疗保健设施的购买。
“我们非常高兴能够完成这项交易，并对我们迄今取得的进展感到高兴，这进一步提升了这些优质资产的价值，”Welltower医疗办公室和门诊部门高级副总裁兼领导人Keith Konkoli说。 。
“通过利用我们平台的优势，我们在扩大地面租赁方面取得了实质性进展，租赁速度有所提高，并确定了部署资金的额外机会，帮助我们的卫生系统合作伙伴改善向所服务社区的医疗服务，进一步展示我们通过与国家首屈一指的卫生系统进行有意义的合作来提升长期价值的独特能力。“
CNL Healthcare Properties总裁兼首席执行官Stephen H. Mauldin说：“向Welltower出售我们的55栋A级医疗办公室组合代表了CNL Healthcare Properties和我们约45,755名股东的早期价值实现步骤。”“这是我们精心策划的战略替代流程中第一笔为投资者提供流动性的交易，我们对结果非常满意。”
该投资组合包括位于主要大都市市场战略位置的16个州的约330万平方英尺。这些设施附属于首要的医疗系统，包括Novant，Memorial Hermann和Cleveland Clinic。HFF Securities和Holliday Fenoglio Fowler建议CNL，一家专注于投资高级护理的房地产投资信托基金。
2018年，HFF Securities作为战略顾问参与，以探索和执行房地产投资信托的潜在流动性替代方案。HFFS团队由Steve Hentschel和Ted Flagg以及HFF全国医疗办公室资本市场团队的成员领导，包括Evan Kovac，Ben Appel，Andrew Milne，Zach Drozda和Anthony Frogameni。“这是根据总美元数量进行交易的第二大医疗办公室组合销售，”米尔恩说。“高质量的产品组合主要包括位于主要市场和美国领先医疗保健系统校园的物业。”
Welltower还投资于高级住房运营商，供应商和卫生系统。去年，它与海恩斯合作，在中城东56街建造和协助生活设施。合作伙伴还计划在上西区2330 Broadway的一个高级设施。