中国引领房地产技术

快速兴起的技术和互联网行业一直在塑造房地产业务和行业专家表示，中国将引领房地产技术(proptech)。

领先的专业房地产服务公司JLL亚太区首席运营官Albert Ovidi在北京举行的中国Proptech论坛和展览会上表示，正如许多其他行业一样，房地产业也在快速发展，这要归功于技术。

他认为人工智能，区块链，虚拟和增强现实以及物联网(IoT)是房地产技术的未来，也是中国擅长的领域。“到2030年，中国将成为人工智能的世界领导者，”他说。由于人工智能在房地产领域应用的趋势很强，他表示中国在房地产方面处于领先地位。

在谈到物联网时，他表示，中国已拥有互联网设备全球市场份额的约20%，这使中国成为该领域的领导者。“在过去四年中，我们看到了与技术，新零售体验中心和许多专注于房地产行业的专业创业公司在北京迅速崛起的共同工作空间，”JLL华北区董事总经理Julien Zhang说。“这证实了我们的信念，即北京的proptech具有巨大的潜力，这是国家技术创新的中心。”

专家认为，proptech，尤其是大数据的应用，可以在很大程度上重塑中国城市的设计和规划方式。“未来的城市规划将以人为本，”仲量联行在北京的战略咨询主管王飞表示。“在过去二十年中，中国一直在大规模建设城市，但无法预测谁将居住在这些城市和人口规模。未来，它将成为城市用户的一切。“

专注于将人工智能解决方案应用于城市规划的科技创业公司Xkool Technology的创始人何万宇表示，关键是将收集的数据应用于规划。

“过去许多智能城市做过的事情是让城市领导者和房地产开发商看到数据，但不回应数据，”她说。“在应用AI之后，我们可以使城市设计满足我们从数据中检测到的人们的需求。”