卑诗省的繁荣给房地产开发商带来了挑战

一份新的报告认为，随着省级经济的发展，高昂的开发成本只是满足住房需求的一个障碍

在卑诗省的房地产市场，供求关系充满活力。虽然温哥华人寻找住房，但不要指望2019在这方面提供很多好消息。房地产服务公司MLA Canada在最新的市场情报报告中强调，不断上涨的开发成本，更长的建设时间和加息是BC省新住房的障碍，特别是大温哥华地区。

然而，省级经济在2018年显着改善。预计2019年国内生产总值将增长2.7%(高于去年的2.4%)，就业人数估计增长1.4%(2018年为0.6%)，报告表明前景光明。另一个令人鼓舞的迹象是，BC Stats和加拿大统计局的移民预测显示，仅在2019年就有50,000名新移民到达。

为这些人寻找家园是另一个问题。“不列颠哥伦比亚省的基本面仍然强于该国其他地方。这意味着我们的住房市场将继续面临压力，特别是随着人口的增加和住房开工率的下降，“加拿大MLA执行董事兼合伙人卡梅伦麦克尼尔在报告中表示。“我们必须在提供住房的解决方案中取得进步 - 我们城市的长期生存能力取决于它。”

加剧这些不断增加的压力正在攀升利率。虽然关键利率为1.75%，但预计将增加至2.5%甚至更高，预计春季将首次加息。

新的不列颠哥伦比亚省房地产开发也面临着相当大的减速带。等待时间越来越长，导致住房市场放缓。MLA的情报显示，低地大陆的重新划分时间表从14个月到24个月不等。报告称，由于政治家们为发展制造了新的障碍，最近的市政选举可能会加剧这些延误。据MLA估计，所有这些都会使新项目开始施工前至少等待一年。