虽然过去十年的大衰退在后视中稳固,但其后遗症仍然远远超过美国房地产市场。在许多方面,经济衰退催生了一种关于利用房屋所有权作为金融安全替身的觉醒 - 以及关于年轻一代将重视什么类型的住宅的更大辩论。
没有其他结构像McMansion那样说明这个警示故事。这些房屋在90年代和2000年代在郊区大量涌现,很容易识别,锯齿形的屋顶线条和拱形入口通道两侧是装饰柱。具有讽刺意味的是,审美来自实际的银行设计 - 支柱和所有 - 以唤起储蓄的物理表现。房屋不仅仅是财富的展示,而是业主的存钱罐。
当然,当市场崩溃时,这些新建筑结构的价格暴涨。
在南巴林顿(South Barrington),麦克马斯(McMansions)的所在地,市场恢复缓慢。在那里,大型单户住宅定期以与他们在00年代售出的相同价格进入市场,这表明西北郊区的需求持续不足。
尽管这些房屋面临经济衰退的风险,但如果买家知道他们正在进行什么,这似乎是他们今天更明智的投资。磅为英镑,McMansions是一大笔钱。但他们不是投机权益,他们不是退休账户。
这个6400平方英尺的建筑建于2000年,所有的McMansion设计比赛都有:一个引人注目的入口通道和门厅,一个四车车库,以及一个拥有令人难以置信的高天花板的起居室。虽然它的宏伟,但房子在3月上市的价格与近18年前的价格相同。
在崩溃之前,2008年购买房屋的人们往往遭受了最严重的财务打击 - 而这个占地5000平方英尺的豪宅的定价历史则有所回升。该酒店拥有5间卧室和4间半浴室,于2月份上市,比2008年初的最后一次售价低近10万美元。
这里有一个例子,说明在千禧年之交,您可以以不到100万美元购买多少房子。建于1995年,早在房地产泡沫破裂之前,这个占地5,800平方英尺的房产在1999年6月上次售出时价值915,000美元。今天,它只是寻求更多。
这个4,000平方英尺的房屋在2008年3月以850,000美元的价格成交,因为金融恐慌将使全国房地产市场上涨。该物业最近于3月份上市 - 11年后至本月 - 价格比上次售出的价格低50,000美元。