从股票市场到房地产市场的潮起潮落使许多人想知道现在是否是购买房屋的好时机。最近的利率上升可能会促使一些人早日购买。许多买家从网上搜索开始，很快就被大量的房屋和许多不同的社区所淹没。家庭搜索过程的一部分是找到一个房地产经纪人，一个熟练的专业人士，也是社区的专家。
南威彻斯特的许多社区都有不同的设施，如娱乐，公园，游泳池和火车停车场。当您在线搜索时，可能无法获得此信息。这就是为什么最好找到一个拥有社区第一手知识的当地房地产经纪人。当地代理商了解该地区，了解房地产市场中有关库存的情况，即将推出的市场和价值。
除了熟悉社区外，优秀房地产经纪人的素质是什么?
很多人经常会推荐他们的朋友或家人，有些人会推荐那些对行业不熟悉的人。他们可能充满热情和精力充沛，甚至有其他业务经验，但没有处理房地产交易的技能。熟练的房地产经纪人将了解该过程，并且经常与其他当地房地产经纪人建立关系。尽管过程相似，但每个人在术语，不同个性和不同的“节奏”方面略有不同。人们必须知道如何处理异议，多次提议，何时“愉快”积极以及何时等待。在所有市场条件和许多人士的谈判中获得经验非常重要。
此外，经验丰富的房地产经纪人在代表买方或卖方或双重代理情况时应该尽职尽责。这包括但不限于检查税收，面积，评估卡，建筑部门卡，其他财产信息，任何环境问题，如地下油罐和检查任何留置权和/或违规行为。
此外，应通过短信，电子邮件和电话向您提供房地产经纪人。他们应该可以与您见面。如今，许多房地产经纪人都在团队而非独立工作。两种模式都有其优点和缺点。
团队通常会有几个代理，每个代理都有不同的功能，例如展示代理，关闭代理和处理协商的代理。如果您的代理人是团队的一员，请说明您与谁交谈以及谁将向您展示家园。从理论上讲，总有一个人可以随时使用。否定的是，在一次交易中涉及的人太多，让您感到沮丧的是您的文本，电子邮件或电话未得到答复。相反，与代表您的单一房地产经纪人合作。他们将向您展示物业，协商，参加检查，评估和走过，与律师，抵押经纪人联系，并从头到尾了解买家的需求。
找到合适的代理商后，查看您的需求并希望列表，价格点并获得资格预审。您的房地产经纪人会询问您是否想要土地，房屋风格，平方英尺，卧室和浴室的数量，以及您是否需要翻新房屋而不是搬家房。最后，与房屋检查员/工程师和房地产律师一起组织您的团队。