价格预期报告揭示了SA最幸福的地方

Playford和Mitcham的房地产销售商是该国最幸福的房产销售商之一，其中三分之一的房产销售额经常超过房屋销售。

这是根据房地产评论网站RateMyAgent，本周在其新的价格预期报告中公布了澳大利亚最畅销的十大卖家区域。该公司调查了过去8个月登录该网站的36,000多家房屋销售商，询问他们的房屋销售是高于，在线还是低于预期。Playford和Mitcham排在澳大利亚排名前10位最畅销的卖家之列的第五和第七位 - 代表名单上仅有的三个地铁议会区域中的两个。

据数据显示，Playford的51%卖家在去年4月至12月期间的售价高于预期(该区域的中位售价为245,000美元，根据CoreLogic)，而Mitcham的中位房价为640,000美元，回应率为49%。阿德莱德的其他地区至少有三分之一的房屋销售超出预期，其中包括Marion(43%)，Port Adelaide Enfield(42%)，Onkaparinga(40%)和Norwood Payneham&St Peters(37%)。RateMyAgent创始人Mark Armstrong表示，阿德莱德的销售业绩受到市场承受能力的推动 - 特别是与墨尔本和悉尼相比。“人们正在寻找负担能力，寻找树木变化或海洋变化，因为价格变得不那么负担，人们会远离大都市区，”他说。“像阿德莱德这样的市场也更具可持续性，因此您不会在另一个网站上进行艰难的调整(当价格下跌时)。“此外，更多的人可以在150万美元的房屋中买得起50万美元的房子，因此可能倾向于在他们的梦想财产上花更多钱。”

在全国范围内，塔斯马尼亚州是最幸福的州，44%的卖家报告高于预期的房价。