单身女性购买者其中许多是第一次购买者正在证明房地产市

根据美国国家房地产经纪人协会的2018年购房者和卖家简介，较低的承受能力和持续的库存紧缩并不会使单身女性购房者处于边缘状态，她们连续第二年占所有购房者的18%。根据NAR的报告，单身女性是已婚夫妇背后最常见的买家类型(63%)。单身男性是第三种最常见的购买者类型，占女性同类人数的一半，占9%。然而，单身男性倾向于购买比单身女性更昂贵的房屋 - 中位数为215,000美元，而分别为189,000美元。

单身女性购买者，其中许多是第一次购买者，正在证明房地产市场的强大力量。然而，曾经主导购买池的首次购房者是一个萎缩的细分市场。根据NAR的报告，今年首次购房者的比例跌至三年来的最低水平。今年首次购房者占房地产市场的33%，低于去年的34%。NAR指出，自2010年首次购房者税收抵免结束以来，首次购房者的数量并没有超过40%。

NAR首席经济学家表示，“随着住房市场的低端市场 - 规模较小，价格适中的房屋 - 出现库存短缺最严重的情况，首次购房者无法找到他们能买得起的房屋。”劳伦斯云。“低库存，不断上升的利率和学生贷款债务都是导致首次购房者受到压制的因素。”

然而，Yun指出，近几个月的现房销售数据表明，库存量同比增长缓慢。这可能“鼓励更多的潜在买家，他们以前确信他们找不到进入市场的房子，”Yun说。