弗兰克盖里(Frank Gehry)在圣莫尼卡(Santa Monica)的建筑群已经由当地建筑师进行了更新,包括一个更低的波纹塔,更多的经济适用房选择和步行区。
这个综合开发项目将在加利福尼亚市海滨的两英亩(0.8公顷)土地上整合零售、文化和居住空间。
海洋大道项目的设计包括一个塔楼,三个子结构,一个博物馆和两个保存完好的建筑,所有这些都与人行道和绿地融为一体。
盖里住在圣莫尼卡,他透露了自2013年首次提出该项目以来的许多变化。显著的变化包括取消公寓楼,减少酒店计划,以及从最初的22层建议降低塔楼高度。
这座外墙呈带状的白色塔楼现在将达到12层左右,地面上的商业空间会更少。它的下半部分仍然可以容纳一家酒店,但客房数量减少了,从125个减少到115个,而位置较高的公寓已经完全废弃。
酒店顶部仍将提供一个约5000平方英尺(465平方米)的屋顶观景台,对公众开放。
海洋大道项目也进行了修订,纳入了更多负担得起的出租单元,以家庭为基础的住房选择也纳入了住宅计划。
酒店旁边的三个子结构将提供长期住房,共有79个住宅公寓单元,包括19个租金控制单元和18个负担得起的单元。
酒店附近还有两座标志性建筑:1906年的安妮女王风格建筑和1926年的西班牙殖民复兴建筑。
开发商Worthe的一份声明称,“该项目将保护、保护和适应性地再利用该地块上的两座标志性建筑。”开发商正与投资公司M David Paul Associates就该项目进行合作。
博物馆将位于这一对老建筑的后面,将它们纳入总体规划,并促进公众参与圣莫尼卡的历史部分。公共艺术也将出现在公共走道和花园区域。
新博物馆将占地40,000平方英尺(3,716平方米),为城市的艺术和文化展示提供了一个新的渠道。圣莫尼卡艺术博物馆(SMMoA)的总部位于市中心,直到2016年关闭并搬迁到洛杉矶市中心。
海洋大道项目位于海洋大道和圣莫尼卡大道的拐角处,通向海滨长廊,对面是海滩。
人行通道和庭院也进行了重新设计,以融入周边地区的发展。它将作为城市第三街长廊的终点,这是一个无车的街道和购物区。
开发商的声明称:“这种布局允许孔隙,约25%的场地面积被指定为地面公共开放空间。”“除了通往二街的巷子,临街的所有街道都没有车辆出入口。
圣莫尼卡距离洛杉矶市中心只有一个小时的车程,以绿树成荫的房屋、步行街、公共码头和海滩通道而闻名。
该市的城市社区计划(DCP)包括在该地区建设更多住房、绿地和交通选择的计划,而地铁线现在将洛杉矶的金融区直接连接到圣莫尼卡码头。
一份声明说:“最近([圣莫尼卡,2017年7月]城市社区计划的通过,以及地铁世博线的开通,使其成为在这个位置开发项目的合适时机,”声明)。
盖里正在为大洛杉矶地区开展一些项目,包括另一个由日落大道沿线的五座不同建筑组成的综合开发项目,以及洛杉矶河复兴计划的总体规划,该计划引起了当地建筑师和规划师的批评。
洛杉矶盖蒂研究所也在2017年3月获得了盖里的工作档案。