请在出价前确定哪种房屋所有权最适合你

土地或建筑物的所有权可以追溯到几千年前，但我们今天知道的个人住房所有权的一般概念相对较新。可拥有的财产形式取决于地点、公司和个人所有权、投资财产和私人住宅等。

不同形式的财产所有权各有利弊，这取决于所有者计划如何使用财产或所有者能够承担多大的财务风险。

不动产

房地产通常被认为是不动产，通常由土地和其上的建筑物组成。有些物业是混合的，包括商业和住宅物业。

所有权

拥有财产的方式有很多种，最简单的就是“简单收取”所有权。这意味着财产的所有权通过合同转移给购买方，购买方将通过几种方式之一获得所有权——包括但不限于公司所有权、共同租赁等。

房主协会

拥有住宅物业的一个显著方面是业主协会的潜在成员资格。属于HOA的房地产通常由开发中的相对较新的独栋房屋组成，必须遵守民选经理或董事会制定的规则。在HOA社区，居民可能无法按照自己的意愿建造围栏、美化环境或扩建房屋。如果他们的计划违反了某些规则，他们可能会受到惩罚。

如果业主违反规定，HOA可能会对居民和房屋处以罚款或留置权。尽管居民放弃了一些自由，但HOA的社区规则和指导方针应该旨在保护或提高财产价值，以实现整体利益。会费通常用于维护、提升或修缮社区设施、设施和公共场所。