导读
根据NAB的一项调查，随着新南威尔士州和维多利亚州写字楼市场的信心逐渐下
根据NAB的一项调查，随着新南威尔士州和维多利亚州写字楼市场的信心逐渐下降，商业地产行业总体上略显不乐观。
根据NAB第三季度商业地产指数(NAB Commercial Property Index)的数据，该指数连续第二季度下跌，跌5分至18分，但仍远高于长期平均水平。
NAB集团首席经济学家艾伦奥斯特(Alan Oster)强调了东海岸和受采矿影响的州之间的差异。
奥斯特表示：“新南威尔士州（34)和维多利亚州(29）拖累了整体情绪，但它们的表现仍在继续。 “西澳（-29)和南澳(-15)的情绪上升，但仍然很弱，昆士兰(15）稳定。
最积极的部门是《生物多样性公约》酒店，而在新南威尔士州和维多利亚州，尽管西澳大利亚州有所增加，但办公部门情绪上升的趋势总体逆转，并逐渐下降。
由于对零售前景的担忧一直集中在谨慎的消费者和网络商务的趋势中，零售业的信心上升。
与会者提高了对所有部门资本增长的期望。 办公室的租金增长可能是最好的，而零售租金预计将在未来12个月内软化。
计划开始新建筑工程的开发商数量较上次调查有所增加，但仍低于长期平均水平，这与NAB认为住宅建设可能已经达到顶峰的观点是一致的。
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