帕拉马塔和悉尼市的房屋冬季单价上涨

尽管最近新公寓供应量创历史新高，但帕拉马塔(Parramatta)和悉尼(Sydney)等城市在过去一年中均录得稳定的价格上涨。

截至8月的三个冬季，Parramatta的房屋中位价为586,000澳元，与去年同期相比增长了4.5%。过去一年中，悉尼市的单价也稳步上涨，8月份季度中位数为893,500澳元，增长了5.6%。

尽管帕拉马塔市的单价在过去一年中有所上涨，但冬季每周要价的中位数一直稳定在400美元。然而，悉尼市的单元房租金继续攀升，与去年冬季相比，猛增了6.7%，目前的八月季度中位数为每周640澳元。

悉尼市的三居室公寓在过去一年中录得了41.6%的惊人增长，目前的冬季中位数为$ 2,302,500。在帕拉马塔市，一卧室公寓的价格在过去一年中增长了17.9%，在截至8月份的三个月中中位数为504,500美元。

帕拉马塔市2卧公寓的销量占全部公寓销量的76%，悉尼市1卧和2卧公寓的市场份额分别平均为46.8%和44.4%

到目前为止，由于最近的新供应量创纪录水平，悉尼公寓价格普遍大幅下跌的预测被误导了，Parramatta市和悉尼等主要市场的价格继续上涨。

最近整体建筑许可的急剧下降可能会导致总体上供不应求的市场价格继续承受上涨压力。