SMSF小企业和购买你的财产

如果你是一个小企业主为你的业务寻找一个新的家，你很可能会考虑通过你的SMSF购买它。

专家报告说，越来越多的企业主通过自己管理的超级基金(SMSF)购买商业地产。

福利包括更多的钱进入你的超级年金基金，以及能够向你自己支付租金的诱惑，而不是别人。但是，当然，对于每个人来说，这并非总是正确的选择。

阅读更多信息：在为您的企业购买主页时，请选择SMSF选项

OpteonVictoria商业部副主管GlennBoyd说，您的企业可以成为您的SMSF拥有的房产的租户。

一个好处是可以向你自己支付租金，而不是别人。

“对于一个小企业主来说，它代表了一个吸引人的投资选项，与住宅物业相比，这已经提供了较低的收益，”博伊德说。

“一旦你离开劳动力，你的资产也可以被保留和出租，以产生退休收入。”

Boyd说，SMSFS购买的商业地产的数量在上升。

“拥有自己的房屋意味着您对您的业务拥有终极控制权，您可以减少外部风险，”说。

博伊德表示，如果你有一家小型企业，并希望通过SMSF投资商业地产，你应该：

如果您不是小型企业所有者，通过SMSF购买属性也可以是一个选项。

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OptonVictoria是澳大利亚最大的独立财产评估机构Opton地产集团的一部分。